メッセージ
構造を見つけ、現場を整え、価値の流れをつくる。
PMLabsは、DXコンサルティングやSaaS導入の会社ではありません。
私たちが取り組んでいるのは、「業務の本質を定義し直すこと」。
現場で積み重ねられてきた業務の中に潜む、言語化されていない役割・慣習・意思決定の構造を掘り起こし、再編成していく仕事です。
私自身、長く現場の「番頭」として、経営と現場の間に立ち続けてきました。
日報に現れない暗黙の調整、メールにも残らない判断基準、誰もが「なんとなく」回している仕事――。
そうした「見えない業務」が、組織の限界点を決めていることを何度も体感してきました。
PMLabsの強みは、そうした“見えないもの”を、整理し、構造化し、再現可能なかたちに変えていく力にあります。
複雑な業務に地図を与え、属人的なノウハウを組織の資産に変える。
これにより、はじめてツールの導入も、仕組みの拡張も、意味を持ち始めます。
PMLabsが目指しているのは、「変化の旗を振る人」を支えることです。
私たちは、現場に降り立ち、泥臭く棚卸しをしながら、経営の論理とつなげていく中立の伴走者でありたい。
社内の誰にも引き受けられなかった混沌に手を入れ、次の展開へと整える。
そのプロセスにこそ、企業変革のリアルがあると信じています。
見えていないものを、見えるようにする。
バラバラだったものを、意味のある構造に変える。
PMLabsは、そんな「編集的思考」で、組織の未来に貢献していきます。


PMLabsという名前に込めた意味
「PM」は、Property Management(賃貸管理)の頭文字であり、「Labs」は、研究所(ラボ)ですが、複数形で「複数の支援がゆるやかに連携する」集合体であることを意味しています。
PMLabsという名前には、
賃貸管理という複雑で繊細な業務を、学び、問い、実験し、設計しなおす拠点でありたい
という思いが込められています。
プロダクトではなく、“思考の装置”としてのPM。
PMLabsは、賃貸管理の未来に対する学びと試行のハブです。

ミッション・ビジョン・バリュー
Mission(使命)
現場と経営の“あいだ”に立ち、実務の価値を最大化する。
Vision(目指す未来)
実務が尊重され、経営に影響を与える賃貸管理の未来をつくる。
Value(行動指針)
中立性:どのツールや業者にも偏らず、課題解決に本質で向き合う。
業務の構造化:問題を“構造”で捉え、感情論や属人的解決に頼らない。
共創と対話:相談相手ではなく、共に考える「現場の戦略パートナー」に。
道具より判断軸:何を選ぶかよりも、なぜ選ぶかを重視する。
会社概要
株式会社PMラボ(英語表記:PMLabs Co., Ltd.)
〒150-0043
東京都渋谷区道玄坂1丁目10番8号
渋谷道玄坂東急ビル2F-C
代表取締役社長 深澤成嘉
代表者プロフィール
2000-2016 賃貸仲介会社の多店舗統括責任者(大阪)
売上だけでなく、IT戦略や人材戦略などを行い、その経験から賃貸管理事業を立ち上げる。
2017-2021 サブリース会社の賃貸事業本部長(東京)
電子契約を中心にしたDX推進や、エリア特性を考慮し高齢者向け賃貸見守りサービスの開発、団地リノベーションのブランディングなどに携わりながら、特に日本賃貸住宅管理協会様などを中心にセミナー・講演活動を行う。
2022-2022 賃貸不動産コールセンター会社副社長
DXとBPOを掛け合わせたハイブリッド賃貸管理モデルを目指し、賃貸管理会社に提案する。
2022~ 賃貸不動産会社向けコンサル会社「PMラボ」設立
賃貸管理会社の未来をつくる会社としてPMラボを立ち上げる。賃貸管理会社や不動産テック企業へのコンサルティングや、各協会等でのセミナー・講演活動を行う。
不動産コンサルティングマスター
CPM®(米国不動産経営管理士)
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
上級相続支援コンサルタント
2022年まで
不動産テックEXPO2020(東京ビックサイトインテックス大阪)
賃貸住宅・アパートEXPO2021(東京ビックサイト)
公益財団法人日本賃貸住宅管理協会各事業者協議会セミナー
全国賃貸管理ビジネス協会各支部定例会セミナー
2022年
5月 公益財団法人日本賃貸住宅管理協会兵庫県支部定例会
5月 公益財団法人日本賃貸住宅管理協会甲信ブロック総会
6月 賃貸住宅・アパートEXPO2022(東京ビックサイト)
9月 全国賃貸住宅新聞社オンラインセミナー「管理業務アップデート会議」
10月 公益財団法人日本賃貸住宅管理協会兵庫県支部住環境向上セミナー
11月 不動産テックEXPO‘22「不動産DXと働き方改革」セミナー(東京ビッグサイト)
2023年
6月 賃貸住宅・アパートEXPO2023(東京ビックサイト)
11月 賃貸住宅・アパートEXPO2023(インテックス大阪)
2024年
5月 賃貸住宅・アパートEXPO2024(東京ビッグサイト)
11月 賃貸住宅・アパートEXPO(インテックス大阪)