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​メッセージ

構造を見つけ、現場を整え、価値の流れをつくる。

PMLabsは、DXコンサルティングやSaaS導入の会社ではありません。
私たちが取り組んでいるのは、「業務の本質を定義し直すこと」。
現場で積み重ねられてきた業務の中に潜む、言語化されていない役割・慣習・意思決定の構造を掘り起こし、再編成していく仕事です。

私自身、長く現場の「番頭」として、経営と現場の間に立ち続けてきました。
日報に現れない暗黙の調整、メールにも残らない判断基準、誰もが「なんとなく」回している仕事――。
そうした「見えない業務」が、組織の限界点を決めていることを何度も体感してきました。

PMLabsの強みは、そうした“見えないもの”を、整理し、構造化し、再現可能なかたちに変えていく力にあります。
複雑な業務に地図を与え、属人的なノウハウを組織の資産に変える。
これにより、はじめてツールの導入も、仕組みの拡張も、意味を持ち始めます。

PMLabsが目指しているのは、「変化の旗を振る人」を支えることです。
私たちは、現場に降り立ち、泥臭く棚卸しをしながら、経営の論理とつなげていく中立の伴走者でありたい。
社内の誰にも引き受けられなかった混沌に手を入れ、次の展開へと整える。
そのプロセスにこそ、企業変革のリアルがあると信じています。

見えていないものを、見えるようにする。
バラバラだったものを、意味のある構造に変える。
PMLabsは、そんな「編集的思考」で、組織の未来に貢献していきます。

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教育ブックBookshelfs

PMLabsという名前に込めた意味

「PM」は、Property Management(賃貸管理)の頭文字であり、「Labs」は、研究所(ラボ)ですが、複数形で「複数の支援がゆるやかに連携する」集合体であることを意味しています。

PMLabsという名前には、
賃貸管理という複雑で繊細な業務を、学び、問い、実験し、設計しなおす拠点でありたい
という思いが込められています。

プロダクトではなく、“思考の装置”としてのPM。
PMLabsは、賃貸管理の未来に対する学びと試行のハブです。

カラーパレットサンプル

​ミッション・ビジョン・バリュー

Mission(使命)

現場と経営の“あいだ”に立ち、実務の価値を最大化する。

​Vision(目指す未来)

実務が尊重され、経営に影響を与える賃貸管理の未来をつくる。

Value(行動指針)

中立性:どのツールや業者にも偏らず、課題解決に本質で向き合う。

業務の構造化:問題を“構造”で捉え、感情論や属人的解決に頼らない。

共創と対話:相談相手ではなく、共に考える「現場の戦略パートナー」に。

道具より判断軸:何を選ぶかよりも、なぜ選ぶかを重視する。​

会社概要

  • 株式会社PMラボ(英語表記:PMLabs Co., Ltd.)

  • 〒150-0043

    東京都渋谷区道玄坂1丁目10番8号

    ​渋谷道玄坂東急ビル2F-C

  • 代表取締役社長 深澤成嘉

代表者プロフィール

  • 2000-2016 賃貸仲介会社の多店舗統括責任者(大阪)

    売上だけでなく、IT戦略や人材戦略などを行い、その経験から賃貸管理事業を立ち上げる。

    2017-2021 サブリース会社の賃貸事業本部長(東京)

    ​電子契約を中心にしたDX推進や、エリア特性を考慮し高齢者向け賃貸見守りサービスの開発、団地リノベーションのブランディングなどに携わりながら、特に日本賃貸住宅管理協会様などを中心にセミナー・講演活動を行う。

    2022-2022 賃貸不動産コールセンター会社副社長

    ​DXとBPOを掛け合わせたハイブリッド賃貸管理モデルを目指し、賃貸管理会社に提案する。

    2022~ 賃貸不動産会社向けコンサル会社「PMラボ」設立

    ​賃貸管理会社の未来をつくる会社としてPMラボを立ち上げる。賃貸管理会社や不動産テック企業へのコンサルティングや、各協会等でのセミナー・講演活動を行う。

  • 不動産コンサルティングマスター

    CPM®(米国不動産経営管理士)

    宅地建物取引士

    賃貸不動産経営管理士

    ​上級相続支援コンサルタント

  • 2022年まで

    不動産テックEXPO2020(東京ビックサイトインテックス大阪)

    賃貸住宅・アパートEXPO2021(東京ビックサイト)

    公益財団法人日本賃貸住宅管理協会各事業者協議会セミナー

    全国賃貸管理ビジネス協会各支部定例会セミナー

    2022年

    5月 公益財団法人日本賃貸住宅管理協会兵庫県支部定例会

    5月 公益財団法人日本賃貸住宅管理協会甲信ブロック総会

    6月 賃貸住宅・アパートEXPO2022(東京ビックサイト)

    9月 全国賃貸住宅新聞社オンラインセミナー「管理業務アップデート会議」

    10月 公益財団法人日本賃貸住宅管理協会兵庫県支部住環境向上セミナー

    11月 不動産テックEXPO‘22「不動産DXと働き方改革」セミナー(東京ビッグサイト)

    2023年

    6月 賃貸住宅・アパートEXPO2023(東京ビックサイト)

    11月 賃貸住宅・アパートEXPO2023(インテックス大阪)

    2024年

    5月 賃貸住宅・アパートEXPO2024(東京ビッグサイト)

    ​11月 賃貸住宅・アパートEXPO(インテックス大阪)

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